Сдать или взять имущество в аренду сегодня просто и выгодно.
Аренда – формат передачи во временное пользование, владение различного имущества. В Российском гражданском законодательстве определены следующие виды аренды: прямая аренда, субаренда, наем и поднаем.
Выделяют следующие типы аренды:
-движимой собственности;
- зданий и сооружений;
- транспортных средств;
- предприятий;
- финансовую аренду.
Первым шагом будет конечно определение предмета аренды, а следующем – составление, согласование и подписание договора. Именно на этом этапе необходим профессиональный юрист по аренде.
Имеющиеся в широком доступе образцы договоров аренды не всегда содержат все необходимые условия как стандартные, так и индивидуально согласованные. Эксперты «ДокторЮрист»» подскажут как грамотно составить договор аренды или найма, на какие вопросы стоит обратить особое внимание и как при необходимости расторгнуть договор без штрафов и неустоек.
При аренде жилого помещения документ, будет регулировать все взаимоотношения между собственником недвижимости и квартирантами.
При подготовке договора аренды квартиры между физическими лицами обязательно будут проработаны пункты:
- предмет договора (Что? Где? В каком состоянии? Наличие и состояние мебели, крупной и мелкой бытовой техники),
- проверка оригиналов документов, подтверждающих, что квартира находится в собственности наймодателя.
- возможность субаренды помещения
- Срок договора
- Размер и способы внесения арендной платы.
- Гарантии для наймодателя предусматривающие размер, порядок внесения и возврата обеспечительного платежа в виде депозита.
- Что имеет и что не имеет права делать собственник.
Осудите этот и другие вопросы по аренде с юристами создав задание на сервисе ДокторЮрист