Отрасли права
- Жилищное право
- Семейное право
- Трудовое право
- Гаражная амнистия
- Сопровождение бизнеса
- Приватизация
- Кредитные вопросы
- Жилищное строительство
Вопросы и ответы по теме Социальный найм жилья
Заключая договор социального найма предоставляются документы на то лицо, с кем заключается договор. Зарегистрировать ребенка в общежитии возможно будет в любой момент согласно ст. 70 ЖК РФ.
Улучшение жилищных условий не является автоматическим для всех зарегистрированных семей данной квартиры. Сняться с регистрационного учета должна только одна семья, получившая субсидию и подавшая заявление на улучшение жилищных условий. Улучшение жилищных условий для оставшихся семей произойдет из-за освобождения одной комнаты. Возможно еще одна семья сможет подать заявление на улучшение жилищных условий, при условии если будет признана малоимущей, согласно требованиям статей 49 и 51 ЖК РФ
С Вашей дочерью будет заключен договор социального найма, как зарегистрированной в данной квартире. Она имеет право на приватизацию, соответственно на нее выделяется доля и лишать этого права ее не следует. Ей полагается половина, т.к. прописаны двое. Хотя если если будут еще прописаны другие граждане до приватизации, то и им будет положена доля.
Раз квартира муниципальная, то выписать зарегистрированного гражданина в судебном порядке можно при наличии оснований. Согласно п. 4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя по договору социального найма указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации даны разъяснения по порядку применения части 4 ст. 69 ЖК РФ об определении порядка и размеров участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату ЖКУ, в соответствии с которым: «Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».