Отрасли права
- Жилищное право
- Семейное право
- Трудовое право
- Гаражная амнистия
- Сопровождение бизнеса
- Приватизация
- Кредитные вопросы
- Жилищное строительство
Вопросы и ответы по теме Семейное право
Если несовершеннолетние не являются собственниками или владельцами доли квартиры родителей/родителя, то не имеют право на данную собственность. Только право быть зарегистрированными и пользования до их 18-летия.
Будем считать, что совершеннолетний ребенок не имеет доли в квартире. Тогда и доля при продаже квартиры ему не полагается. Продолжая тему, если собственник один из родителей и квартира куплена в браке, то при разводе имущество делиться между супругами пополам. А в случае, если квартира куплена до бракосочетания или подарена, или вступили в наследство, тогда граждане, не являющиеся собственниками данного жилья, никаких прав не имеют.
При разводе делится имущество нажитое в браке. Данная квартира муниципальная и вы в ней не прописаны и не проживаете. Делить ее не можете. В процессе приватизации, т.к. ребенок имеет регистрацию, именно он и имеет право стать собственником. В соответствие со ст. 7 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" в договор приватизации обязательно включаются несовершеннолетние, проживающие в приватизируемой квартире или не проживающие, но не утратившие право пользования указанным помещением, т.е. прописанные в нем. Выписать его смогут только по решению суда. Проживание ребенка с Вами не является основанием для утраты им права пользования жилым помещением по мету регистрации.
Не приватизированную квартиру разменять не получится, так как она не принадлежит ответственному квартиросъемщику, равно как и не является совместно нажитым имуществом. В начале необходимо приватизировать квартриру.