Отрасли права
- Жилищное право
- Семейное право
- Трудовое право
- Гаражная амнистия
- Сопровождение бизнеса
- Приватизация
- Кредитные вопросы
- Жилищное строительство
Вопросы и ответы по теме Гаражная амнистия
Амнистией называют упрощенный порядок регистрации прав собственности на объекты нежилой недвижимости -гаражи. Закон работает с 1 сентября 2021 года дает возможность зарегистрировать право собственности на гараж в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Документ предусматривает возможность оформления не только самого гаража, но и бесплатного предоставления земли под ним.
В чем суть гаражной амнистии 2021 года?
Закон называют «гаражной амнистией». Он разработан для регулирования рынка частных гаражей и деятельность гаражных кооперативов, позволить гражданам в упрощенном порядке оформить в собственность гаражи, а также земли под ними. Большое число гаражно-строительных кооперативов было создано еще в советское время или до 2005 года, то есть до введения норм современного градостроительного регулирования.
Построенные объекты невозможно назвать самовольными постройками, но часто на них отсутствуют правоустанавливающие документы. Без регистрации граждане не смогут противостоять их сносу, оформить в собственность, продать или передать по наследству.
Срок действия гаражной амнистии.
Гаражная амнистия действует с 1 сентября 2021 года по 1 сентября 2026 года.
Для приватизации необходимы следующие документы: 1.Справка кооператива о согласии на приватизацию гаража (со всеми обязательными реквизитами, в том числе и печатью). 2.Технический паспорт БТИ. ( Для приватизации данный документ актуален сделанный за максимум месяц до оформления документов о приватизации. ) 3.Справка от председателя, что гражданин … (собственник гаража) является членом кооператива. 4.Копии паспортных данных собственника и идентификационного номера. 5. Нотариальная доверенность на совершение приватизации посреднику (юридической компании, которая этим будет заниматься). Оплатить услуги: 1.Нотариальная доверенность у частного или государственного нотариуса (у частного нотариуса услуги всегда дешевле, но придётся подождать). 2. Услуги юридической компании (посредника). 3. Все официальные платежи: А) технический паспорт (в процессе оформления его необходимо будет делать 2 раза). Б) Выдача свидетельства на право собственности (делается в течение 1 месяца). Срок оформления обычно затягивается не более чем на 2-3 месяца. Порядок и пакет документов рассчитан за приватизацию стандартного капитального гаража площадью 20-30 квадратных метров.
Обратите внимение на закон о гаражной амнистии, возможно оформление по ее правилам вам подойдет больше.